大智慧阿思达克通讯社1月3日讯，大智慧通讯社从格力地产（600185.SH）内部知情人士处了解到，公司2013年的销售规模已实现大规模增长，受益于结转项目毛利率较高，年内营收和净利润均有明显增长。全年可结转收入主要来自主打销售产品格力广场二期，今年预售的格力广场三期和格力海岸一期部分单位已交楼，也应可结转部分。

　　具体数字对方尚不便详细透露，但据其提供的相关数据测算，格力地产全年销售规模突破20亿元是大概率事件。

　　据大智慧通讯社此前现场调研了解，格力广场二期是现房在售，2013年上半年已基本销售完毕，是格力地产今年主要结转收入和利润贡献来源。正在预售的格力广场三期项目，售价在 1.7 万元-2.5万/平方米之间，其中19、20栋已于2013年11月份部分交楼，目前正在销售的主要是21、22栋高层单位。

　　根据券商机构的测算，格力广场二期平均售价水平约在1.9 万元/平方米，预计能给公司带来超过20亿元的销售收入，主要在2013年结转；格力广场三期项目，预计可带来大约超过22 亿元的收入，主要将在2014 年结转收入。

　　此外，今年另一主打销售项目格力海岸可带来部分结转收入。据大智慧通讯社此前的实地调研，格力海岸一期在售楼盘的销售均价约为2.5万/平方米。其中，有4栋风帆洋房和1栋蝶式高层已经售罄，其中有3栋风帆洋房已经交楼。

　　公司三季度报，前三季度实现营业收入13.41亿元，实现净利2.4亿元。 1-9月份，公司的主要经营活动现金流入17.37亿。

　　发稿：黄蒂娟/古美仪 审校：田新杰

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